À deux pas de la Place du Pin et du quartier du Port, appartement 2 pièces d’environ 35 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un environnement calme et surtout d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur les toits niçois et les collines.

Actuellement composé d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’un espace salle d’eau, le bien nécessite une rénovation complète et offre un important potentiel de valorisation.
Le charme de l’ancien est également présent avec notamment poutres apparentes et plafonds bois.
Installation sanitaire actuelle avec sanibroyeur.

À proximité immédiate de la Place du Pin, du Port, du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
Idéal investisseur, projet locatif, pied-à-terre ou résidence secondaire.



Charges courantes annuelles : 640€ tout individuel
Taxe foncière : 650€