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STUDIO SOUS LES TOITS DE SAINT MALO INTRA MUROS VUE DEGAGEE SUD

Prix : 124 680,00 
Dont honoraires 4 680,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 14,39m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35104-1799

Description du bien

À VENDRE – STUDIO DE CHARME INTRA-MUROS – Saint-Malo
Au cœur de la mythique Cité Corsaire, dans l’enceinte historique d’Intra-Muros à Saint-Malo, découvrez ce studio plein de charme situé au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère.
Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir
Ce bien, niché sous les toits, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Exposition plein Sud – Vue dégagée exceptionnelle
Vous profiterez d’une vue imprenable sur :
-le port des Sablons
-la Cité d’Aleth
-et Dinard
Un panorama rare et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Emplacement privilégié : commerces, plages, remparts et toutes commodités accessibles à pied.
Un bien unique pour les amoureux de la mer, de l’histoire et de l’authenticité malouine.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 218 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 390.00 €
Coût annuel (max) : 580.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : Bon
Exposition : sud

Mandat

Téléphone mandataire : +33299815680
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis GOSSET

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