Description du bien

55 Avenue Alsace Lorraine
Situé au 5ème étage d’un immeuble idéalement placé, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente ce superbe appartement d’une superficie de 109,17 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose d’une base intéressante permettant de créer un lieu de vie à votre image.
Sa superficie généreuse et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour double donnant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts :
Belle surface de 109,17 m²
5ème étage offrant luminosité et dégagement
Nombreuses possibilités d’aménagement
Emplacement privilégié avenue Alsace Lorraine
Gros potentiel après rénovation
Double vitrage
Climatisation
Charges : 320€/mois
Chauffage collectif et eau chaude individuelle
Annexe : une cave en sous-sol
DPE : D
GES : D
Prix : 273 000€ honoraires à charge vendeur
Contact : David CHAN
mail : david.chan.38005@notaires.fr
Tel : 06 42 69 41 86