Description du bien

A LOUER à 2 kms du village de DHUIZON, au cœur d'un écrin de verdure, au calme, une partie de Château (aile gauche) offrant :
* Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, boudoir, bureau, salon avec cheminée.
* Au premier étage : 3 chambres avec salles d'eau privatives, et un WC.
Cave et garage.

Informations complémentaires : 
- Pas de jardin privatif,
- Droit de circulation dans le parc uniquement, ouvert à la promenade aux habitants de Vaugoin, le reste de la propriété étant louée aux chasseurs. 
- Il est interdit de circuler dans l'enceinte de la propriété avec des engins à moteur.

Pompe à chaleur et chauffage fioul (cuve à fioul de 1000 litres) / Fosse septique

- Les charges locatives mensuelles (provision donnant lieu à une régularisation annuelle), comprennent : l'entretien de la chaudière, de la pompe à chaleur, et le remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (45 €)
- Les charges locatives forfaitaires mensuelles (forfait qui exclut toute possibilité de régularisation) comprennent : la vidange fosse septique (5€)
- Libre 
- Honoraires prévisionnels charge locataire : 933,48 € dont 95 € pour l’état des lieux 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

BDL Notaires, à MER (41500) 
Pour plus de précisions sur une annonce ou une demande de visite (sur RDV), n'hésitez pas à nous contacter par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr 
Une présélection sera réalisée avant visite.   

Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/