Description du bien

Vous recherchez une maison confortable, moderne et bien située ? Cette villa de 129,90 m² habitables est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Quatre chambres avec placards intégrés permettent un agencement fonctionnel et optimisé. Une salle de bain, une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs pour un confort maximal.

Un garage et quatre places de parking sont également à disposition. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique. Le terrain attenant de 819 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur.
Construite en 2008, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. Son orientation plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, et sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
L’environnement est calme et agréable, parfait pour un cadre de vie serein.

La maison est disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Xavier Moulin, Service Location.

Loyer : 1.100,00 € / mois plus 15,00 € charges locatives. Dépôt de garantie : 2.200,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire :
Honoraires de rédaction : 586,67€ TTC
Honoraires d'état des lieux : 213,33 euros

Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2170 € (base 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr