Description du bien

ANGERS, Quartier La Fayette
Surface habitable : 99 m²
DPE : C (129) – GES : C (27)
3 chambres – Maison sur 2 niveaux – Jardin avec terrasse – Garage traversant

Maison de 99 m² entièrement rénovée, offrant un état général impeccable, elle dispose d'un cadre de vie idéal avec son bel espace extérieur privatif.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une première chambre, une buanderie, une pièce fonctionnelle (chambre) dotée d'une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un accès direct au jardin.
À l’étage, le palier mène à une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Un garage traversant, une petite dépendance et un jardin avec terrasse complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

Atouts :
Maison entièrement rénovée
Jardin privatif avec terrasse
Garage traversant

Technique :
Chauffage individuel au gaz - Chaudière à condensation
Huisseries PVC et double vitrage

Charges :
Dépôt de garantie : 1 600 €
Bail authentique : 1700€ (à diviser pour moitié entre le bailleur et le locataire)
Etat des lieux : par huissier de justice

Disponible de suite