Description du bien

Au sein de la résidence prisée Les Hémicycles 2, lovée au 15 rue de l'Oise, s’ouvre un lieu propice à l’exercice des professions libérales, qu’elles soient médicales ou juridiques. Ce local, a longtemps accueilli les pas mesurés d’un pédicure-podologue. Il attend désormais d’abriter une nouvelle vocation : avocat, infirmière libérale, comptable ou tout autre professionnel à la recherche d’un cadre à la fois accessible, serein et reconnu.
Dès l’entrée, un placard vous permet de dissimuler manteaux et dossiers. Puis s’ouvre une salle d’attente confortable, propice à l’accueil bienveillant de la clientèle. Un cabinet de consultation vient ensuite, fonctionnel et indépendant, prolongé d’un espace d’appoint avec salle de bain, WC séparés, une cuisine et une terrasse pour les temps de pause.
Ce local dispose également d’atouts rares : deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave, offrant rangement et praticité au quotidien. Aux abords immédiats, le stationnement gratuit facilitera l’accès de votre clientèle, fidèle ou de passage.
Situé dans un quartier recherché de Compiègne, à une adresse que l’on connaît et que l’on retient, ce bien conjugue visibilité, accessibilité et sérénité.
Loyer mensuel : 857 €, Provision sur charges : 70 € (charges de copropriété),Taxe foncière intégralement à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 857 €. Libre le 10/06/2025
Frais de bail et de commercialisation 2500 € TTC à la charge du preneur