À LOUER – CŒUR DE ROUEN
Appartement 3 pièces avec terrasse, à proximité du musée des Beaux-Arts et de la cathédrale.
Disponible.

Accès immédiat aux commerces et transports. Très proche des établissements scolaires.

DESCRIPTION DU BIEN
Situé au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement d'une surface de 74,32 m² se compose de :
- une entrée ;
- un séjour/salle de 23 m² avec placard, cheminée décorative, parquet au sol, terrasse de 3,02 m² ;
- une cuisine aménagée (cuisinière et réfrigérateur) avec arrière-cuisine équipée d'une machine à laver ;
- deux chambres de 12,53 m² et 12,7 m², avec placards et parquet au sol ;
- une salle de bains avec rangements ;
- un WC séparé.

CHAUFFAGE ET ENERGIE
- Chauffage collectif;
- DPE : E.

A NOTER : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer : 950,00 €/mois;
- Provisions sur charges : 150,00 €/mois (chauffage et parties communes);
- Dépôt de garantie : 950,00 €;
- Honoraires de location à la charge du locataire : 594,00 €.

REFERENCE DU BIEN : LL-DELACROIX - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE (ludivine.lemoine@gence.notaires.fr), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. 

CONDITIONS GENERALES
- Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises;
- A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée;  
- L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail;
- Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr