Disponible immédiatement, cet appartement de type 3 entièrement rénové est idéalement situé en plein cœur de Compiègne, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, dans un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie de quartier.
Au sein de la résidence, l’appartement développe 73,02 m² habitables pour une surface au sol de 86,27 m². Dès l’entrée, un hall fonctionnel équipé d’un grand placard de rangement avec portes miroir dessert l’ensemble des pièces. Le dégagement central structure parfaitement la distribution.
La pièce de vie offre un beau volume avec un séjour de 29,23 m² habitables (34,23 m² au sol), confortable et facile à aménager en espace salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec plaques de cuisson et four.
L’espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces généreuses, dont une première de 15,12 m² habitables et une seconde de 10,37 m² habitables (14,55 m² au sol). Depuis les chambres, la vue dégagée sur un parc situé juste en face apporte une réelle respiration et un environnement agréable en plein centre-ville.
La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, comprend une douche, un meuble vasque et un emplacement prévu pour machine à laver. Les WC sont indépendants et disposent d’un lave-mains. Une cave privative vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
L’appartement, intégralement rénové, est entièrement carrelé et bénéficie du charme de ses volumes mansardés et de ses poutres apparentes, qui lui confèrent un vrai caractère sans nuire à la fonctionnalité.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique.
Le loyer est fixé à 830 euros hors charges, avec une provision mensuelle de 120 euros comprenant l’eau froide et les charges de copropriété.
Un bien immédiatement disponible, offrant de beaux volumes, une rénovation complète et un emplacement central particulièrement pratique au quotidien.
Frais de bail et état des lieux 775 €.