Description du bien

Appartement 2 pièces à louer à ROUEN, 48,55 m², mansardé, disposant d'un emplacement de parking non couvert.
A 10 minutes à pieds du CHU de ROUEN,
A 5 minutes à pieds de la ligne de TEOR T4,

Disponible le 13 janvier 2026.

Au 2ème et dernier étage, appartement de 2 pièces mansardées d'une surface habitable de 48,55 m² et d'une surface au sol de 61,12 m².

Disposant de : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec wc.
Parking dans la cour.
Accès au parking par une porte motorisée.

Chauffage individuel électrique.
DPE : E - Estimation des coûts annuels : entre 1030,00 € et 1430,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Entretien des parties communes à réaliser par l'ensemble des locataires.

Loyer : 535,00 € / mois + Provisions sur charges : 26,00 €/mois (eau froide, électricité des parties communes, Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères)
Dépôt de garantie : 535,00 €
Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 438,00 €

Référence annonce : HL-POIN - Tel : 02.35.07.82.90 - Contact : Madame Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.

Conditions générales : Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'un garant remplissant au minimum les mêmes garanties est demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr