Description du bien

A MAROMME (76150), Résidence Mirelii, 32 rue du Mont Mirel, 2 pièces de 43,35 m² avec balcon, cave et garage.

Disponible.

Proche des lignes de bus, TEOR et commerces.

Au 1er étage avec ascenseur,
Entrée avec placard sur cuisine aménagée d'éléments de rangements, réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, séjour, balcon, chambre avec dressing, salle de douche avec wc.

Les électroménagers sont mis à disposition du locataire, leur entretien incombe au locataire.

Chauffage individuel au gaz.
DPE : C - Estimation annuelle du coût des énergies comprise entre 231 € et 312 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Cave

Garage

Loyer soumis au dispositif "PINEL" : 585,00 €/mois + Provision sur charges : 82,00 €/mois (entretien des communs, entretien de la chaudière, eau froide)
Dépôt de garantie : 585,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire, état des lieux d'entrée inclus : 390,00 €

Référence annonce : HL-DERV - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc.

Conditions de location :
Dispositif PINEL : Le plafond du revenu fiscal de référence du locataire N-2 doit être inférieur à :
- 35825 € pour une personne seule
- 47842 € pour un couple

Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d’une caution présentant des
garanties au moins égales à ces conditions.