Description du bien

A louer à ROUEN (76000- Seine-Maritime), studio meublé de 22 m², situé à 5 minutes à pieds de la Fac de Droit et 5 minutes à pieds de l'Hyper Centre Ville Historique Rive Droite.
Lignes de Teor T1-T2-T3-T4 à 5 minutes à pieds.
Gare SNCF proche.

Studio dans cour intérieure, en rez-de-chaussée.

Pièce principale avec cuisine ouverte.
Salle de douche avec wc.

Equipement : Couchage, table basse, bureau, chaise, comptoir avec tabouret de bar, penderie, placards, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, vaisselle, poubelle, aspirateur.

DPE : E
Chauffage individuel électrique.
Estimation du coût d'énergie : entre 486,00 €/an et 658,00 €/an (abonnement compris - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Loyer : 430,00 €/mois + Provision sur charges : 30,00 €/mois (eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 860,00 €
Honoraires à la charges du locataire, état des lieux inclus : 236,00 €

Référence : HL-LENOSTRE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.

Conditions générales : Le revenu net et mensuel du locataire en CDI doit couvrir au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut un garant remplissant au minimum les mêmes conditions est demandé.