Description du bien

LL//DINAN A louer à ROUEN (76000- Seine Maritime), studio meublé en Hyper Centre Ville Historique. 
A 2 minutes à pieds de la station de métro "Palais de Justice", à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, à proximité immédiate de toutes les commodités. 
Disponible le 13/04/2026 classe énergétique C
Au 2ème étage, disposant :  - Une pièce principale avec lit de 2 personnes,  - Coin cuisine équipée,  - Bureau,  - Rangements,  - Salle de douche avec wc. 
Loyer : 397,00 €/mois + Provisions sur charges : 30,00 €/mois (entretien des communs et eau froide)  Dépôt de garantie : 794,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 200,00 € état des lieux inclus. 
Référence annonce : LL-DINAN - Contact : 02.35.07.82.90 Mme LEMOINE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc.  Conditions de location :  Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer charges comprises,  A défaut, la présentation d'une caution est demandée.  L'abonnement à l'électricité devra être souscrit par le locataire avant son entrée dans les lieux.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr