Description du bien

Appartement d'exception disposant de superbes prestations et de beaucoup de charme (parquets en chêne, belle hauteur sous plafond, cheminées, jardin avec terrasse)
Idéalement situé Rue Raymond Poincaré à NANCY proche toutes commodités, de la place Stanislas, du centre ville, de la faculté de droit, de lettres et du Conservatoire.
Appartement idéal pour un couple avec ou sans enfant.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de caractère et bien entretenue,

Composé :
--D'une entrée avec rangements
--D'un grand séjour lumineux
--D'une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur et emplacement pour un lave-vaisselle) et aménagée de divers meubles et tablettes.
--D'une chambre avec lit king-size et placard coulissant (200cm x 200 cm)
--D'une seconde chambre avec rangements intégrés
--D'une vaste salle de douche avec un meuble double vasque avec tiroirs de rangements et machine à laver
--De deux WC indépendants
--D'un extérieur avec terrasse et jardin
--D'une cave avec étagères de rangements.

Infos complémentaires :
--Le chauffage est individuel au gaz
--La production d'eau chaude est individuelle au gaz
--Les fenêtres sont en double vitrage
--Les charges comprennent une provision pour : l'eau froide, l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière

Prix :
Le loyer est de 1.200,00€ + 40.00 € de charges
Le dépôt de garantie est de 1.200,00 €
Les frais d'étude sont de 1.017,17 €

Appartement disponible à partir du 1er Août 2026.
N'hésitez plus, contactez nous au 07.50.75.02.99 pour venir le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr