Description du bien

A proximité immédiate de la gare (rue Maladrerie) au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée (sur cour) comprenant:
- entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles bas, élément type bar, réfrigérateur et plaques électriques) et placard (26,75 m²), salle de bains avec WC (5,60 m²). Terrasse privative (4,30 m²).
Un emplacement de stationnement au sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus. Eau froide par abonnement privatif.
Logement disponible dès maintenant.
Loyer appartement: 480,00 € + provision sur charges: 30,00 € (entretien parties communes).
Loyer parking: 100,00 € + provision sur charges: 14 ,00 € (entretien parties communes).
Visites uniquement sur rendez-vous: Office Notarial 34 JL, service Gestion Locative, Mme BARTHE: 02.35.71.31.47.
Le bien est soumis au régime fiscal PINEL et les ressources du locataires ne doivent pas dépasser les plafonds de revenus (n-2) imposés par ce dispositif.
Le revenu net mensuel du candidat locataire doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer charges incluses. A défaut, un dossier garant présentant au moins ces conditions sera exigé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr