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Maison lumineuse en viager avec jardin et garage

Prix : 16 135,60 €
Dont honoraires 6 135,60 € (5,41 %) TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Bouquet : 16 135,60 €
Rente mensuelle : 670,00 €
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 70m²
Localité : Thomery (77810)
Référence : 77035-23
A THOMERY, village de caractère. EN VIAGER OCCUPÉ (constitué sur la tête d'une femme de 74 ans). 20800 EUROS : prix du bouquet (pas celui de la maison)

Une agréable maison de 73,92 m², dans une petite copropriété à 2 copropriétaires, elle séduit par sa belle luminosité, sa situation dominante et sa vue dégagée.

La maison offre de beaux espaces de plain-pied, un balcon, un jardin de 107 m²et un garage.

Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et WC indépendant, donnant d'un côté sur l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

et de l'autre côté sur la partie nuit, accessible par un couloir équipé de placards offrant de nombreux rangements, deux chambres dont une suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez à l’avant de la maison d’un jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave accessible directement depuis l’extérieur ainsi qu’un garage indépendant accessible depuis la rue viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Autre atout important : la toiture a été entièrement refaite en 2023, constituant un élément rassurant concernant l’entretien du bien.


73,92m² surface habitable 3 pièces
2 chambres Exposition Sud-Est

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 295 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33160745828
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ludovic BONELLE

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