VIAGER OCCUPE MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES – GARIN

Située sur la commune de Garin, cette maison d'habitation entièrement rénovée au goût du jour dispose d'une superficie d'environ 119 m² habitables, divisée en deux appartements. L'ensemble bénéficie d'un jardin arboré, d'une dépendance, d'un garage et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Distribution du bien :
• Rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie, un local technique et un premier appartement comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
• Étage : Un second appartement composé d'un salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit en mezzanine.
• Extérieurs : Un jardin arboré, un garage et une dépendance.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 177 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 46 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.