Saisissez cette belle opportunité foncière de 645 m²  ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie.

Emplacement très pratique 
- Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate
- Commerces et services du quotidien accessibles à pied
- Axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidement

Fort potentiel constructible – 645m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...)
Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive 

INFORMATIONS DÉTAILLÉES :
- Surface : 645m² (ruines à démolir) 
- Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – Constructible
- État : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'état
- Division: peut être divisé en deux lots

IDÉAL POUR : Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupés

Ne manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance !

PRIX:169 600.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR  d'un montant de 9328€ , soit 5.5% du prix de vente. 

Contactez  nous au  0262.96.12.92 OU  Stéphane CARRERE au 0692.700 770. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 218329; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;