Description du bien

A Roeux ( 62118), territoire de la communauté Urbaine d'Arras, dans le centre du village.
Emplacement exceptionnel pour ce terrain à bâtir non viabilisé libre de constructeur, de 1584m² comprenant un hangar d’une superficie d’environ 170m² ( sur 2 niveaux composé de 2 volumes type garage, stockage et grenier).
Cub positif pour une construction d'habitation ou réhabilitation du hangar.
En détail : la moitié du terrain est constructible ( Zone Uac ), l'autre moitié peut supporter des constructions légères uniquement ( zone UJ) - Voir plan en photo.
Déjà borné par géomètre.
Vue dégagée plein Sud donnant sur prairie de pâturage- jardin arboré ( fruitiers + peupliers ) - grande surface de stockage avec le hangar.
Situé en fond de parcelle, accessible par une allée de 6m de large par 11m de long ( permet l'accès tracteurs, camions, engins etc. )

Emplacement géographique : Vallée de la Scarpe, Lac Bleu, gare, écoles, accès rapide A1 et A26.

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