Description du bien

Aux portes de Beauvais, découvrez cette authentique fermette de caractère alliant charme, confort et fort potentiel de rentabilité comprenant deux maisons d'habitations :

Avec près de 150m2, l’habitation principale saura vous séduire dès l’entrée par une très belle pièce de vie de 45 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, véritable cœur chaleureux de la maison.
Annexée, la cuisine aménagée et équipée offre également une belle superficie d'environ 18m2 et son ancienne cheminée ouverte.
Pour compléter le rez-de-chaussée et offrant une autonomie, un couloir de dégagement dessert un wc indépendant avec lave mains, une belle chambre avec vue sur le jardin et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ensemble en travertin.
A l'étage, sur un parquet authentique, un palier desservant une salle de bains avec une baignoire d'angle, un wc et un meuble vasque. Ensuite, un espace télétravail avec placards intégrés, un bureau ou une petite chambre d'environ 8.5m2 et une belle chambre d'environ 15m2 avec placards doubles intégrés.

Attenant et accessible par l'habitation, un grand garage d'environ 40m2 entièrement carrelé et un espace lingerie bénéficiant d'un accès sur le jardin.

Totalement indépendant avec son accès privatif, l'ensemble locatif constitue un atout majeur pour un éventuel projet "Airbnb ou location saisonnière"

Les trois chambres d'hôtes entièrement équipées* offrent un très bon confort et une complète autonomie, le tout sur environ 140m2.
*partie couchage double, une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc
Vous pourrez profiter pleinement de ce beau jardin et d'un petit déjeuner sous la pergola et la terrasse
Une pièce reste à aménager pour une quatrième chambre d'hôte (sur environ 17m2)

La cour entièrement sécurisée avec portail automatisé permet l'accueil de plusieurs véhicules, le tout sur 1069m2.
    
Chauffage au fioul par chaudière Chappée pour les chambres d'hôtes
Chauffage électrique et cheminée pour l'habitation principale
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires
Assainissement par tout à l'égout
Une cave en extérieure sous le salon

Le logement est parfaitement adapté à une clientèle touristique ou professionnelle et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport de Beauvais ainsi qu'à l'autoroute

Ensemble à fort potentiel offrant la possibilité:
Générer des revenus Airbnb immédiats
Développer une activité de gîte ou location meublée
Ou accueillir famille, amis ou profession libérale

Bien rare avec un excellent potentiel de rentabilité, tout en conservant le charme et le confort d’une maison familiale à proximité immédiate de l’aéroport et des axes autoroutiers.