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Une propriété

Prix : 416 200,00 
Dont honoraires 16 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 285,63m²
Localité : Châteauneuf-sur-Loire (45110)
Référence : 45021-2515

Description du bien

Une fermette sur un terrain de 12ha 56a 70ca composée d'un bâtiment d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine, dégagement, salle de bains (baignoire et douche), deux chambres, WC, réserve, débarras, séjour avec cathédrale et cheminée ouverte,
- à l'étage : deux mezzanines dont une menant à un couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC, greniers.

Un second logement comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.

Cette fermette est également équipée pour l'élevage de chiens avec stabulations, salle de toilettage, trois salles, buanderie avec WC, maternité.

Un autre bâtiment avec d'anciennes stabulations en terres battues, atelier, six boxes.

Puits.

Chauffage central au fuel. Production d'eau chaude par plusieurs cumulus électriques.
Assainissement par deux fosses toutes eaux (à contrôler).

Le chemin d'accès supporte le passage des propriétaires des parcelles exploitées autour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 222 62 *
62 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 7435.00 €
Coût annuel (max) : 10059.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover

Mandat

Téléphone mandataire : +33677154383
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas JOLY

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