Description du bien

CLERMONT L'HERAULT CENTRE
En Exclusivité chez votre notaire
Sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT Vue imprenable sur la vallée et même le Pic St Loup

Propriété sur 3000m² Terrain avec Villa de 272m² habitables avec piscine et dépendances
à Seulement 20mn de Montpellier par A75 direct Aéroport et 5mn Lac du Salagou

Composée :
en Rez de Jardin
* Séjour salon de 78m² avec cheminée centrale donnant sur terrasse de 150m²
* cuisine et véranda
* arrière cuisine et buanderie

au rez de chaussée :
* Suite parentale avec salle de sport 24m², chambre 26m², salle de bain avec wc 12m², Chambre-dressing 13m², bureau 10m²
Accessibilité PMR et dispose d'un élévateur sur les deux niveaux inférieurs.

à l'étage : espace idéal pour les enfants
* deux grandes chambres de 26/19m²
* hall de 8m², deux anti chambre de 10m²
* salle de bain 6m²

Maison construite en 1980 et d'importants travaux ont été réalisés récemment (2022/2024)
Piscine 4X6X1.50 traditionnelle carrelage type BALI et travertin, terrasse en bois (douglas), mur de clôture en banché, portail électrique, PAC pour chauffage central installée en 2017, climatisation réversible séjour et chambres, volets roulants à énergie solaire, cumulus thermo dynamique, couplé avec système solaire photovoltaïque, Alarme video surveillance, Fibre.
Source, garage 12m²

Maison spacieuse, familiale, un cadre idéal proche centre ville et toutes commodités, collège, lycées, commerces ...
Et surtout une vue imprenable, un grand terrain sans vis a vis ...
Taxe Foncière : 3397€/an