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Ensemble immobilier avec deux maisons à Prinquiau

Prix : 580 440,00 
Dont honoraires 20 440,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 220,40m²
Localité : Prinquiau (44260)
Référence : 44112-1010

Description du bien

Situé sur la commune de Prinquiau, à proximité du bourg et idéalement placé entre Nantes et Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.

La propriété se compose de deux maisons d’habitation distinctes :

La première maison, d’environ 156 m², comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 70 m², un dégagement, une chambre, des WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un palier et un couloir desservent trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier.

La seconde maison, d’environ 63 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une équipée d’un WC.
Un grenier est accessible au deuxième étage.

L’ensemble comprend également un hangar, plusieurs dépendances et un puits, le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000 m².

Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et plusieurs possibilités d’usage ?
Cet ensemble mérite toute votre attention.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 134 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2130.00 €
Coût annuel (max) : 2950.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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