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MAISON DOUE-EN-ANJOU

Prix : 343 680,00 
Dont honoraires 13 680,00 € TTC inclus (4,15 %) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 220,00m²
Localité : Doué-en-Anjou (49700)
Référence : 72126-3069

Description du bien

Dans un quartier à la fois calme et prisé à proximité immédiate du centre ville de DOUE-EN-ANJOU
Une maison à usage d'habitation ou mixte pour activité libérale, construite en blocs de béton creux et couverte en ardoises sur charpente traditionnelle, comprenant :

- Au rez-de-jardin (partie secondaire d'habitation ou pour activité indépendante) : Entrée, dégagements, buanderie avec coin cuisine, salle de bains en pièce aveugle, cave, chaufferie, quatre pièces dont une avec wc et rangement, garage, autre wc.

- Au rez-de-chaussée surélevé (partie principale d'habitation) : Entrée, dégagement avec placards, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains, salle de bains, deux chambres avec placard, une chambre avec point d’eau avec meuble sur vasque, terrasse couverte à l’arrière, terrasse-perron à l’avant.

Cour.

Beau terrain plat et arboré à l’arrière avec dépendance couverte et bardée en tôles.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 324 64 *
64 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6940.00 €
Coût annuel (max) : 9460.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33660621203
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LEBRETON

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