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Charme de l'ancien pour cette bâtisse avec 4 chambres + maison à réhabiliter + dépendance

Prix : 571 000,00 
Dont honoraires 21 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 4 chambres
Surface : 210,00m²
Terrain : 12 136,00m²
Localité : Nesmy (85310)
Référence : 85001-1258

Description du bien

Charme de l'ancien pour cette bâtisse, à étage, rénovée et offrant beaux volumes : au rez-de-chaussée : entrée/bureau avec cheminée, séjour avec pierres apparentes et cheminée donnant sur cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée foyer ouvert, cellier, salle d'eau avec WC, bibliothèque, dégagement avec placard desservant chambre avec placard, salle d'eau, WC et lingerie et à l'étage : dégagement, trois chambres avec placard, bureau, salle d'eau, WC et débarras.Ancienne maison en pierres, à rénover entièrement, de 80 m² environ, composée de quatre pièces et étage possible (30 m² environ).Nombreuses dépendances : garage double, local, grange avec grenier, cellier et soue à cochons et ancien bâtiment à réhabiliter.Assainissement individuel aux normes.L'ensemble sur magnifique jardin arboré avec fruitiers et puits d'environ 1,2 hectare.Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 239 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3010.00 €
Coût annuel (max) : 4130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608500813
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne-Sophie FAUCHER PIRES

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