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SAINT-NAZAIRE, quartier SAUTRON, MAISON FACE MER

Prix : 988 000,00 
Dont honoraires 38 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 3 chambres
Surface : 205,00m²
Localité : Saint-Nazaire (44600)
Référence : 44089-1780

Description du bien

Maison de caractère classée d'une surface de 205m²– Vue mer – Saint-Nazaire (Sautron)

Située dans le quartier très prisé de Sautron à Saint-Nazaire, cette maison de caractère classée remarquable datant de 1897 offre un cadre de vie unique, face à l’océan.
Implantée sur une belle parcelle de 796 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer, avec une vue imprenable et un accès direct au littoral.
D’une élégance intemporelle, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, caractéristiques de l’architecture de la fin du XIXe siècle.
Elle se compose de :
Trois chambres lumineuses
Un ascenseur, apportant un confort moderne à ce bien de charme
De pièces de vie baignées de lumière naturelle
À l’extérieur, le terrain offre un cadre paisible et préservé et d'une terrasse en hauteur, idéal pour profiter de la vue mer.
Bien rare à la vente, alliant charme de l’ancien, situation exceptionnelle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 141 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33699928367
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Louis LACOUR

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