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COUERON - MAISON AVEC ETANG SUR TERRAIN de plus d'1 Hectare

Prix : 471 600,00 
Dont honoraires 16 600,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 455 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 4 chambres
Surface : 200,00m²
Localité : Couëron (44220)
Référence : 44108-204

Description du bien

Entre Couëron et Sautron - Bel environnement pour cette maison familiale entièrement rénovée en 2010 offrant environ 200 m² habitables.
Elle se compose au RDC : une entrée, une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur cuisine aménagée avec ilot central et poêle réversible donnant accès direct à la terrasse, un salon, un bureau donnant accès étage, 2 chambres, une salle de bains/buanderie, WC avec lave mains, un cellier/arrière cuisine.
A l’étage (possibilité logement indépendant avec accès privatif par escalier extérieur) : un palier, une chambre, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, WC avec lave mains, une salle d’eau, une chambre avec mezzanine.
Belle terrasse carrelée avec store banne électrique. Piscine hors sol chauffée et couverte d’une serre. Puits. 2 garages indépendants.
Etang de 2000 m² et ponton.
Le tout sur beau terrain arboré de 1 hectare et 1930 m² entièrement clos avec portail électrique. Bien rare, à découvrir !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 121 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33240883037
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laëtitia BEAUPERIN

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