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Maison d'habitation divisée en deux appartements

Prix : 261 250,00 €
Dont honoraires 11 250,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 7 chambres
Surface : 193m²
Localité : Marcé (49140)
Référence : 49050-577
Dans le bourg de Marcé (490140), à 5 min de Seiches sur le loir, maison d'habitation qui comprend deux appartements intégralement rénovés. Les deux appartements actuellement loués ( respectivement 650€ et 750€/mois = 16.800€/an) seront libres au jour de la vente.
Il est donc possible soit de les relouer, soit d'en habiter un et de louer l'autre.
1) Appartement T5 de 112m² qui comprend une entrée avec placard, une chambre avec coin dressing, un dégagement qui dessert un WC et une salle de bains puis une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage, trois chambres, un WC et une salle d'eau.
Terrain privatif et cave en sous-sol.
DPE classé D/B

2) Appartement T4 de 80m² qui comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle de bains. Une chambre à l'étage.
Terrain privatif et cave en sous-sol
DPE classé D/B

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 191 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1580.00 €
Coût annuel (max) : 2180.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241762733
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vincent KERHARO

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