- Réf. 1500 - CHOLET SUD, pavillon de traditionnel de caractère offrant 190 m² habitables sur un terrain clos, exposé SUD et sans vis-à-vis, de plus de 800 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un beau salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée d'une simple cloison, trois chambres (dont une grande issue de la réunion de deux) et salle-de-bain avec baignoire et douche. A l'étage, deux chambres avec vue sur la campagne et salle d'eau (finitions à prévoir). Le niveau en rez-de-rue propose deux pièces aménagées (pour 36 m²), un garage, lingerie/atelier, débarras et cave. Grande terrasse et superbe terrain clos et aménagé. Nombreux travaux récents (aménagements étage, électricité, ouvertures...) et entretien irréprochable. 360.000 € + frais de négociation 14.640 € TTC (soit 4,07 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (194 kWh/m²/an) - GES D (41 kg CO²/m²/an).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3276.00 €
Coût annuel (max) : 4432.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
Bon
Exposition :
sud
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33241491416
E-mail mandataire :
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