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Maison style Touquettoise de 185m²

Prix : 1 643 200,00 
Dont honoraires 63 200,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 580 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 5 chambres
Surface : 185m²
Localité : Le Touquet-Paris-Plage (62520)
Référence : 62079-1143
Maison de 185 m² avec garage, terrasse et jardin – Emplacement privilégié

Idéalement située à deux pas du marché du boulevard Dalloz et de la mairie, cette spacieuse maison de 185 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, sous réserve de travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur le séjour, donnant directement sur une cour à l’arrière, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Ce niveau comprend également un vestibule, des WC et une cuisine.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains.

Le deuxième étage propose deux chambres, dont une de 22,2 m² et une de 11,3 m², chacune disposant de son propre point d’eau.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

185 m²
5 chambres + 1 bureau
Deux chambres avec point d’eau au 2ᵉ étage
Garage
Cave
Terrasse et jardin
Exposition Ouest
Proximité immédiate du marché et de la mairie
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Travaux de rénovation à prévoir

Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située, qui saura séduire les amateurs de beaux projets de rénovation.
Prix honoraires inclus 1 643 200€. Visites sur rendez-vous avec Madame DELCOURT au : 07.88.62.13.10

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 260 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2950.00 €
Coût annuel (max) : 4050.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover

Mandat

Téléphone mandataire : +33788621310
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwendoline DELCOURT

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