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Maison familiale - Plain-pied et Piscine - PORNIC

Prix : 620 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (3,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 181m²
Localité : Pornic (44210)
Référence : 44121-2850
Le service négociation vous propose à PORNIC, en campagne, cette agréable maison d’habitation de plain-pied d’environ 130,80 m², située dans un environnement calme et résidentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec séjour et salon, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée ouverte.
La partie nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu’une belle suite parentale disposant de deux placards, d’une salle d’eau, de WC et, pour un véritable espace de détente, d’un hammam privatif.
Un bureau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent la maison. Un garage attenant ainsi qu’un grenier d’environ 15 m² offrent également des espaces de rangement appréciables.
La propriété bénéficie en complément d’une maison annexe d’environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie avec séjour/salon, une cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage indépendant d’environ 30 m², un appentis avec douche et WC séparé ainsi qu’un puits complètent l’ensemble.
Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur calme et avec des prestations appréciables telles qu’une piscine et un hammam privatif.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 148 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valentin BAGEOT

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