EXCLUSIVITE - ANGERS HYPER CENTRE
A 5min à pied du Palais de Justices et du Jardin du Mail
Jolie maison de ville divisée en logements indépendants dans une petite rue au calme :
- au rez-de-chaussée : un Type 2 de 28m² avec entrée indépendante sur rue comprenant pièce principale avec cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle d'eau avec WC
- au premier étage : un Type 4 de 82 m² comprenant un grand séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, trois chambres, salle de bains, WC
- au deuxième étage : Trois chambres, espace cuisine, salle de bains avec WC .
- au sous sol : une cave
Cour intérieure avec préau et porche pour le stationnement des voitures.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier en monopropriété.
Réaménagement possible pour une grande famille en un bel appartement de 125 m² en duplex de 6 chambres avec cour privative et stationnements et d'un locatif ou bureau pour profession libérale avec le T2 du rdc.
Bien rare sur le secteur.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4740.00 €
Coût annuel (max) : 6490.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
4
État général :
Bon
Situation locative :
loué
Nombre de salles de bain :
1
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33634063775
E-mail mandataire :
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