Description du bien

A VENDRE - MAISON DE VILLE EN PIERRE A SAINT CHELY D'APCHER


L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :

Située dans un hameau calme à proximité de Saint-Chély-d’Apcher, cette maison mitoyenne de 71 m² habitables en pierre allie charme authentique et rénovations récentes. Idéale comme résidence principale ou secondaire.

Description du bien :
• Entrée de plain-pied côté route sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (cuisine refaite en 2015)
• Trois chambres confortables
• Salle d’eau
Sur dalle béton
• Combles isolés et aménageables (plancher existant) pour créer des espaces supplémentaires
• Sous-sol complet avec grand garage offrant une belle hauteur

• Chauffage fioul de 1998
• Menuiseries bois double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Charpente en bon état, couverture en tuiles mécaniques
• Cour en copropriété à l’avant
• Jardin indépendant de 217 m² avec abris
• Installation électrique refaite en 2016
• Taxe foncière : 761 €

Atouts :
• Maison en pierre typique, isolée, façade pleine de charme
• Pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée
• Petit balcon avec vue sur la campagne environnante
• Environnement calme et rural, à quelques minutes des commerces et services

Un bien chaleureux et évolutif, rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Cyril ARNAL 04 66 31 84 37