Description du bien

RONCEY - COUTANCES (14kms) et MER (18 kms)
Grand pavillon familial d'environ 294 m² à la fois proche du bourg et de ses commerces, des écoles et au calme de la campagne.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet semi enterré où vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et une pièce à aménager.
Au rez-de-jardin : entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing.
A l'étage un palier dessert quatre chambres comprenant, pour deux d'entres elles, un espace bureau et dressing, puis salle de bains, salle d'eau et WC.
Combles non aménageables.
Terrasse. Tout à l'égout.
Un verger et un jardin arboré sans vis à vis d'environ 2500 m² viennent compléter cette belle propriété.
Prix honoraires de négociation inclus 239.160 € (229.000 € net vendeur + 10.160 € d'honoraires de négociation, soit HN TTC de 4% jusqu'à 50.000 € et 6% au-delà). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie : D Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr