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A vendre : Maison T8 - 280m² - Cravent (78270)

Prix : 468 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 280,00m²
Terrain : 2 145,00m²
Localité : Cravent (78270)
Référence : VM788-27030

Description du bien

Amoureux de l'authenticité et des belles demeures de caractère, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien et son environnement verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 145 m², agrémenté d'une charmante mare, venez découvrir cette maison d'habitation de 280 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 68 m2 avec une cheminée, une cuisine, un wc, une spacieuse pièce aménagée en bar idéale pour recevoir famille et amis, une chambre, et une salle de bains avec WC.
La véranda, véritable prolongement de la maison, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit comprenant quatre chambres, un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente avec sauna, offrant un confort rare et recherché.

Les atouts de cette propriété :
Environ 280 m² habitables
Terrain clos et arboré de 2 145 m²
Véranda lumineuse
Double séjour de réception
5 chambres
Grande salle de loisirs / bar
Sauna
Charme de l'ancien

Consultez nos tarifs : bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 220 65 *
65 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 7660.00 €
Coût annuel (max) : 10420.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33756268100
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jordane Morselli

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