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Maison en pierre entre mer et centre de Guidel

Prix : 1 014 300,00 
Dont honoraires 34 300,00 € TTC inclus (3,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 980 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 7 chambres
Surface : 260,00m²
Localité : Guidel (56520)
Référence : 56091-11

Description du bien

Venez découvrir cette propriété pleine de charme et rénovée par un architecte.
Située dans un environnement calme, au cœur d'un village de caractère et à seulement quelques minutes des plages, cette longère de 260m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son jardin paysagé à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée: grande entrée, salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée de 75 m², une chambre lumineuse, une salle de bains, cellier, garage de plus de 40 m².
A l'étage: 6 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur: Un jardin arboré exposition Est, Sud Ouest
Ce bien dispose également d'une dépendance en pierre à rénover.
** Chauffage au sol au rdc ** Poêle à pellets et cheminées ** Tout à l'égout ** 7 chambres ** 1 dépendance **

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 86 14 *
14 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2110.00 €
Coût annuel (max) : 2910.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33602080774
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélie LE GOFF

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