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BREHAND - Maison familiale de 255,4 m²

Prix : 333 440,00 €
Dont honoraires 13 440,00 € TTC inclus (4,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 6 chambres
Surface : 255,40m²
Localité : Bréhand (22510)
Référence : 22019-1220
Maison d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant six chambres. Elle offre une surface de 255,4 m², sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare. Elle comprend :
• Sous-sol : doubles garages avec ouvertures motorisées, chaufferie-buanderie, salle d’eau, WC, deux pièces de rangement.
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards et insert, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, couloir avec placards desservant deux chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, WC.
• Etage : mezzanine desservant deux chambres reliées par une salle de bains communicante, deux autres chambres dont une avec placards, salle de bains, lingerie avec rangements, WC.
• Cour enrobée. Second garage à l’arrière.
• Jardin paysagé entourant la propriété, le tout sur une parcelle d’une contenance de 11.841 m².

Caractéristiques :
Huisseries en bois double vitrage - certaines en PVC
Chauffage au fuel
Diagnostics techniques DPE : D GES: D

Cette maison familiale est implantée sur une belle parcelle. Elle se situe à deux pas de l'axe LOUDEAC - LAMBALLE, 2,8 kilomètres de MONCONTOUR et de BREHAND, et à 12,8 kilomètres de LAMBALLE.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 231 44 *
44 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5510.00 €
Coût annuel (max) : 7454.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 4
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787785357
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laëtitia HAREL

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