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Maison de caractère à Fontainebleau

Prix : 1 250 000,00 €
Dont honoraires 49 600,00 € TTC inclus (4,13 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 200 400 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 240m²
Localité : Fontainebleau (77300)
Référence : 77035-24
FONTAINEBLEAU - Située dans un secteur privilégié, à proximité du château et du centre ville, cette maison de caractère sans vis-à-vis est édifiée sur un beau terrain de 1 161 m² .

Elle bénéficie de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour d’environ 33 m², ouvrant sur une terrasse et offrant une agréable perspective sur le grand jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une petite pièce intermédiaire.

Un bel escalier mène au premier étage, composé de trois chambres, dont une disposant de son propre dressing, d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.

Au deuxième étage, l’espace se poursuit avec un bureau, une suite parentale de 25m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Au dernier niveau, les combles mansardés ont été aménagés et offrent deux pièces en enfilade, constituant un espace supplémentaire pouvant être adapté à différents usages.

La maison bénéficie enfin d’un sous-sol total, offrant d’importantes possibilités de rangement et de stockage.

L’ensemble séduit par le caractère de la maison édifiée en 1950, ses beaux volumes, son nombre important de pièces et la qualité de son environnement, avec un terrain de belle superficie dans un secteur recherché de Fontainebleau.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 294 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33160745828
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ludovic BONELLE

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