Situé au centre ville de la commune de Nérac (Lot-et-Garonne 47), au cœur des commerces, immeuble de rapport aux charmes de l'ancien, offrant en rez-de-chaussée un espace commercial avec une boutique d'environ 35 m² avec vitrine sur rue et sa réserve d'environ 19 m². Dans les étages supérieurs nous trouverons un bel espace habitable d'environ 158 m² avec sa cuisine équipée, son séjour d'environ 35 m², ses quatre chambres (possibilités d'une cinquième), sa salle de bains, coin toilette, le tout avec cave d'environ 49 m² et grenier. Chauffage central (gaz de ville), climatisation (espace commercial), assainissement raccordé au réseau tout à l'égout.
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