Description du bien

Dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cette demeure offre un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille.

Le rez-de-jardin accueille un espace indépendant comprenant une chambre avec salle de bains et un accès direct au jardin, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace dédié au télétravail. Ce niveau dispose également d'un vaste garage, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un local technique équipé d'une chaudière à condensation et d'un ballon thermodynamique.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez un bureau, une spacieuse salle à manger baignée de lumière, un salon ouvrant sur un agréable balcon ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une troisième chambre avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un second espace dressing.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une demeure de caractère, parfaitement entretenue, qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un bien alliant authenticité, volumes et confort.

Visite virtuelle disponible.

Classe énergie : D

Prix : 379 000 € (honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur).

LEOPOLD NOTAIRES – Pierre MARTIN et Matthieu BIDAUD, notaires associés.
Contact : Pierre-Olivier PELLUCHON – Négociateur immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**.