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Batiment comprenant 2 appartements type 4 avec vue dégagée

Prix : 498 200,00 €

Dont honoraires 28 200,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 8 pièces / 6 chambres

Surface : 200,00m²

Localité : Montcel (73100)

Référence : 73011-120

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Description du bien

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

LE MONTCEL, proche centre ville et d'Aix les bains, bâtiment de 200m2 comprenant 2 appartements dont 1 vendu occupé avec loyer de 700€/mois et l'autre vendu libre d'occupation de 100m2 chacun (celui du RDC, avec une véranda en supplément de 22m2).
Logements raccordés au tout à l'égout, 3 garages fermés, terrain de 986m2
Idéal investisseur ou mixte habitation/investissement
Compteurs séparés, toiture récente

Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4000.00 €

Coût annuel (max) : 5470.00 €

Année de référence : 2025

Caractéristiques

Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	2
Terrasse :	oui
Parking :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33663539185
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Cédric THELISSON

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