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BELLE PROPRIÉTÉ DE 195 m² AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE FRESSIN – TERRAIN ARBORÉ DE 3 612 m²

Prix : 326 320,00 
Dont honoraires 16 320,00 € TTC inclus (5,26 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 3 chambres
Surface : 195,30m²
Localité : Fressin (62140)
Référence : 62081-318

Description du bien

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété de 195 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue exceptionnelle sur le Château de Fressin.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 612 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité.

La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) disposant chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte, logement indépendant ou espace d'accueil, ainsi que d'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour développer une activité professionnelle.

Les atouts de cette propriété :

195 m² habitables
Terrain arboré de 3 612 m²
Vue remarquable sur le Château de Fressin
Cuisine meublée et équipée
Bureau
3 chambres avec salles de bains privatives
Dépendance aménageable en gîte ou logement indépendant
Atelier
Environnement calme et recherché
Beaux volumes et luminosité

Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique grâce à sa dépendance aménageable.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 212 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3190.00 €
Coût annuel (max) : 4350.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33750525634
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Elodie DALLERY

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