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Maison contemporaine

Prix : 291 450,00 €
Dont honoraires 11 450,00 € TTC inclus (4,09 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 191,80m²
Localité : La Roche-Derrien (22450)
Référence : 22102-2392
Maison d'architecte avec vue dégagée sur la vallée – La Roche-Jaudy
À seulement quelques minutes des commerces et des services, dans un environnement calme , découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1980, offrant 191 m² habitables sur sous-sol complet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le vaste salon séjour de 64 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine, aménagée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec placard distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet propose de nombreuses prestations : garage, chaufferie, atelier et cave, offrant un vaste espace de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison et s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du calme et de la vue dégagée sur la vallée.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre de La Roche-Derrien!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 246 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296913620
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Erwan LE RALLEC

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