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Maison en pierres de 180m².

Prix : 321 500,00 €
Dont honoraires 11 500,00 € TTC inclus (3,71 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 180,00m²
Localité : Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)
Référence : 53018-1835
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Description du bien

Aux portes d'Evron, dans un hameau nous vous proposons à la vente cette maison comprenant:
- Au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement desservant deux chambres, un dressing , une salle d’eau et un WC. Une petite véranda sur le coté ouest.
- A l’étage mansardé et en enfilade : un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC. Et une pièce usage à définir avec placards ayant un accès indépendant vers l’extérieur.

Plan d’eau alimenté par une source.
Terrain.
Diverses dépendances (Bûcher, Ancienne sellerie, Garage, Abris de jardin, Ancienne maison d’habitation transformé en garage, Chenil avec anciens boxes à chevaux, Ancienne grange avec local technique, cave et grenier au dessus)
Chauffage en Géothermie.
Assainissement conforme de 2023.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 106 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1360.00 €
Coût annuel (max) : 1890.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33786073666
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Julie LE BRAZIDEC

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