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MAGNIFIQUE PROPRIETE EQUESTRE DE CHARME SURPLOMBANT LE SCORFF

Prix : 861 320,00 
Dont honoraires 31 320,00 € TTC inclus (3,77 %) à la charge de l'acquéreur, soit 830 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 180,00m²
Localité : Caudan (56850)
Référence : 56077-911

Description du bien

CAUDAN - LORIENT 10 mn - LANESTER Gare 7 mn - PLAGES 20 mn

Très belle maison en pierres composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée-équipée (plan de travail granit, hotte, lave-vaisselle,
piano induction 5 feux, cave à vin), salle à manger, salon avec poêle à bois, chambre avec salle de douche à l'italienne et dressing,
sanitaire avec lave-mains.

A l'étage : pièce palière, trois chambres, salle de bains/wc. Bureau avec salle de douche/wc, poêle à bois et entrée
indépendante.

Dépendance attenante construite en pierres et parpaings et couverte en bac acier anti-condensation composée de 4 box à chevaux.

Hangar attenant couvert en bac acier anti-condensation.

Un second hangar non attenant semi ouvert.

Divers appentis et abris pour chevaux.

Jardin et prairie attenants de presque 5 hectares avec possibilité de louer plus de prairies attenantes.

Atypique, lumineuse et très bien entretenue elle vous séduira à coup sûr par sa localisation et son charme !

Bonus : surveillez vos poulinières tout en cuisinant !

Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 214 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2690.00 €
Coût annuel (max) : 3700.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297601057
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie FRANÇOIS

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