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MAISON A VENDRE - GEX - QUARTIER TOUGIN - SH 179 m2 - 8 pièces - Dépendances, cour et jardin

Prix : 668 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 3 chambres
Surface : 179,00m²
Localité : Gex (01170)
Référence : 01043-141

Description du bien

Quartier calme, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Exposition Sud.
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison ancienne - Possibilité de créer plusieurs logements composée :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec escalier conduisant à l'étage, dégagement avec montée d'escalier, séjour avec cheminée, alcôve et placards, cuisine avec accès extérieur sur cour, dégagement avec placard, W.C., salle de bains avec W.C., cave.
- A l'étage : palier desservant : à gauche : pièce et atelier attenant avec escalier permettant l'accès à deux greniers. A droite : chambre avec placard.
Salon avec cheminée, rangement avec placards et penderie, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Terrain attenant 172 m2.
En face : terrain clos et arboré d'une surface de 149 m2 avec hangar et petites dépendances et possibilité de stationnements.
SES ATOUTS : possibilité de créer plusieurs logements, idéalement située.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 279 40 *
40 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3549.00 €
Coût annuel (max) : 4801.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33678422368
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Katia PASNON

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