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Maison comprenant plusieurs appartements

Prix : 664 960,00 
Dont honoraires 24 960,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 177,00m²
Localité : Nantes (44100)
Référence : 44010-1493

Description du bien

NANTES CHANTENAY - Maison de 177m² habitables sur 4 niveaux, entre Egalité et Du Chaffault, comprenant :

Au rez-de-chaussée un T2 de 60m² :
- Entrée
- Cuisine
- Chambre
- Véranda avec espace WC et point d'eau
- Buanderie
- Garage traversant

A l'étage, le palier dessert un T3 complet de 65m² avec :
- Salon/séjour donnant sur un grand balcon
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bains
- Et penderie

Au second, le palier dessert un autre T3 complet de 65m² avec :
- Salon/séjour donnant sur un grand balcon
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bains
- Et penderie

Enfin, sous les combles un grenier aménageable de 25.7m² à 1.80m (77m² au sol) non compté dans la superficie totale habitable.

En annexe, une vaste dépendance de 60m² permet de nombreux projets. Le jardin est assez grand pour accueillir des véhicules et répondre aux besoin de stationnement en fonction du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 227 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3370.00 €
Coût annuel (max) : 4610.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33652008179
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Paul GOBIN

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