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Vaste propriété avec vue sur le Scorff !

Prix : 519 440,00 
Dont honoraires 19 440,00 € TTC inclus (3,89 %) à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 170,00m²
Localité : Caudan (56850)
Référence : 56079-1519

Description du bien

Dans son écrin de verdure de plus de 10.000m², découvrez cette propriété de 170m² avec vue panoramique sur le Scorff.
Cette maison en pierres, rénovée en 2001 et agrandie vous offrira une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle de douches avec WC.
Vous découvrirez également un espace accolé à la maison principale comprenant une entrée autonome, un WC et une chambre ou bureau pouvant éventuellement accueillir une activité indépendante.
Enfin, une seconde extension offre un grand garage. Au-dessus, accessible grâce a un escalier extérieur, un appartement de type 2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. Communiquant avec la maison principale, ce logement peut aussi constituer une source de revenus locatifs.
Des travaux peuvent être entrepris pour sublimer d'avantage cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 147 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1520.00 €
Coût annuel (max) : 2100.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33630691013
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jonathan NEIBECKER

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