Description du bien

L’étude Droit et Conseils vous propose en exclusivité cette maison familiale de 170 m², édifiée sur deux niveaux, au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Sur un terrain clos et arboré de 4.3 ares, elle offre de beaux volumes intérieurs avec 6 chambres potentielles ou la possibilité de transformer l’étage supérieur en un appartement indépendant grâce à une cuisine et une salle de douche avec WC déjà aménagées.  La maison est découpée comme suit : Au rez-de-chaussée : Après une entrée aménagée, vous accédez à une pièce de vie de près de 40m2 avec coin salon en alcôve et une vaste salle de repas pour accueillir des dizaines de convives ! Les poudres apparentes, le pilier en pierre, le coin salon en estrade apportent un charme indéniable à la pièce. Cette distribution fonctionnelle pensée pour la convivialité amène à une cuisine indépendante qui s’ouvre sur le jardin à l’arrière et une terrasse dallée à l’avant.  À l’étage, accessible par un bel escalier en chêne, 3 chambres, une salle de bains familiale, le tout sur un beau parquet massif d’origine.  Au niveau supérieur, un espace modulable offre plusieurs grandes chambres, un coin détente, un bureau ou un espace TV selon vos envies. Ce niveau peut aussi être aménagé en appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de douche, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Un jardin arboré et entièrement clos, une cave de 23 m², un local chaufferie/buanderie, ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter ce bien rare. À deux pas de la rue de Belfort et de ses commodités, cette maison de ville allie volumes généreux, charme et confort dans un environnement recherché.