Description du bien

Maison familiale 162 m² – Quartier de l’Immaculée – Saint-Nazaire– plus possibilité de détacher un Terrain constructible.
Cette maison familiale construite en 1989 offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur un environnement calme et agréable.
D’une surface habitable d’environ 162 m², elle dispose également d’un sous-sol complet de près de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une spacieuse pièce de vie salon-séjour d’environ 50 m², lumineuse et conviviale,
une cuisine indépendante,
un cellier,
une chambre,
une salle d’eau,
une entrée , un WC avec lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
quatre chambres,
un bureau ou chambre d’appoint,
une salle de bain avec douche,
un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière gaz, apportant un excellent confort thermique.
Vous profiterez également d’une véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur.
Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 630 m², offrant une belle opportunité patrimoniale ou de projet immobilier.
Une maison saine, propre et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour un projet avec valorisation foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr